3-Zimmer-Wohnung in Top Lage von Waid­manns­dorf

Die Wohnung besticht durch Ihre aus­ge­zeich­ne­te Lage in Waid­manns­dorf. Super auf­ge­teil­ten 3 Zimmer Wohnung in un­mit­tel­ba­rer Nähe zum Wör­ther­see­sta­di­on und zur Päd­ago­gi­schen Hochschule. Optimal geeignet zur Vermietung an Studenten oder zur Ei­gen­nut­zung. Die Wohnung befindet sich im 2 Ober­ge­schoss ohne Lift und teilt sich wie folgt auf; zwei großzügige Schlaf­zim­mer, eine Einbauküche mit einer Durchreiche die auch als Theke genutzt werden kann, ein licht­durch­flu­te­ter Wohnbereich mit Zugang zur Loggia, am Balkon ist eine Markise angebracht die für ausreichend Schatten an heißen Sommertagen sorgt, ein geräumiger Abstellraum, ein separates WC, ein Badezimmer inklusive Badewanne, ein großzügiges Kel­ler­ab­teil, ein Fahr­rad­kel­ler und ein Car­port­stell­platz runden diese tolle Wohnung ab. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben dann zögern Sie nicht und kon­tak­tie­ren Sie uns um weitere In­for­ma­tio­nen zu diesem Objekt zu erhalten. Wir stehen Ihnen rund um die Uhr für Fragen und Be­sich­ti­gungs­ter­mi­ne zu Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage!!! Mail: office@quantschnig-immobilien.at Tel: 0660/81 31 452 Patrick Quantschnig

Un­mit­tel­ba­re Nähe zum Stadion und zur Päd­ago­gi­schen Hochschule. Der Wörthersee ist über den Satt­nitz­rad­weg der sich direkt vor der Haustür befindet in wenigen Minuten erreichbar. Diverse Ein­kaufs­mög­lich­kei­ten, Lokale und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Sport- und Frei­zeit­mög­lich­kei­ten in un­mit­tel­ba­rer Nähe. Bus­an­bin­dun­gen in das Zentrum von Klagenfurt sind wenige Schritte entfernt. Die Universität Klagenfurt ist mit dem Fahrrad rasch erreichbar.

Die monatlichen Be­triebs­kos­ten inklusive Heizung, Warm­was­ser­kos­ten und Rücklage betragen € 382,-- inklusive Um­satz­steu­er.