Rechtliches
Datenschutzerklärung
In dieser Datenschutzerklärung informieren wir Sie darüber, welche personenbezogenen Daten beim Besuch dieser Website verarbeitet werden, zu welchen Zwecken und auf welcher Rechtsgrundlage. Wir verarbeiten Ihre Daten ausschließlich auf Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen (Datenschutz-Grundverordnung – DSGVO, Datenschutzgesetz – DSG, Telekommunikationsgesetz 2021 – TKG 2021).
Verantwortlicher
Patrick Quantschnig
Koschatstraße 22
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Telefon: +43 660 8131452
E-Mail: office@quantschnig.immo
Das Wichtigste in Kürze
- Diese Website setzt keine Cookies und speichert nichts im Local Storage oder Session Storage Ihres Browsers.
- Es werden keine Analyse-, Tracking- oder Marketingdienste eingesetzt.
- Schriftarten, Bilder (auch die Fotos unserer Immobilienangebote) und Skripte werden ausschließlich von unserem eigenen Hosting geladen. Beim Aufruf der Seiten werden keine Inhalte von Drittanbietern nachgeladen.
- Angaben aus unseren Formularen werden an unsere Maklersoftware onOffice übermittelt, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können.
Hosting über Microsoft Azure
Diese Website wird über den Dienst Azure Static Web Apps von Microsoft bereitgestellt. Anbieter für Kunden im Europäischen Wirtschaftsraum ist die Microsoft Ireland Operations Limited, One Microsoft Place, South County Business Park, Leopardstown, Dublin 18, Irland. Die Seiten werden über die weltweit verteilte Infrastruktur von Microsoft ausgeliefert, in der Regel von einem Standort in der Nähe der aufrufenden Person.
Beim Aufruf der Website verarbeitet Microsoft technisch erforderliche Verbindungsdaten. Dazu gehören insbesondere IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, aufgerufene Seite oder Datei, übertragene Datenmenge sowie Angaben zu Browser und Betriebssystem. Diese Verarbeitung ist erforderlich, um die Website sicher, stabil und technisch zuverlässig bereitzustellen. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; unser berechtigtes Interesse liegt in der sicheren und störungsfreien Bereitstellung unseres Internetauftritts. Wir selbst werten diese Zugriffsdaten nicht zu Analyse- oder Marketingzwecken aus.
Die serverseitigen Funktionen dieser Website (Kontaktformulare, Spamschutz und Exposé-Download) laufen ebenfalls bei Microsoft Azure, und zwar derzeit in einem Rechenzentrum in den USA (Azure-Region „Central US“). Microsoft ist unter dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert, auf dessen Grundlage die Europäische Kommission einen Angemessenheitsbeschluss erlassen hat (Art. 45 DSGVO). Ergänzend stützt Microsoft Übermittlungen auf die Standardvertragsklauseln der Europäischen Kommission (Art. 46 DSGVO). Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung von Microsoft und in den Microsoft-Datenschutzbestimmungen für Onlinedienste.
Kontaktformulare, Objektanfragen und Suchprofil
Wenn Sie uns über ein Formular dieser Website kontaktieren (Kontakt, Anfrage zu einer Immobilie, Suchprofil), verarbeiten wir die Angaben, die Sie eintragen: Vorname, Nachname, E-Mail-Adresse, optional Telefonnummer und Nachricht, beim Suchprofil außerdem Ihre Suchkriterien (Vermarktungsart, Objekttyp, Preis, Fläche, Zimmeranzahl) und bei einer Objektanfrage die betreffende Immobilie. Zusätzlich wird übermittelt, auf welcher Seite der Website Sie das Formular abgeschickt haben.
Ihre Angaben werden über unsere Serverfunktion bei Microsoft Azure (siehe oben) direkt an unsere Maklersoftware onOffice übertragen und dort gespeichert. onOffice legt dabei einen Kontakt in unserer Kundendatenbank an bzw. ordnet die Anfrage einem bestehenden Kontakt zu, beim Suchprofil auch Ihre Suchkriterien, und benachrichtigt uns per E-Mail an office@quantschnig.immo. Die Serverfunktion der Website speichert Ihre Formulardaten nicht selbst. Anbieter der Maklersoftware ist die onOffice GmbH, Charlottenburger Allee 5, 52068 Aachen, Deutschland. Mit onOffice haben wir einen Vertrag zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO abgeschlossen; onOffice verarbeitet die Daten ausschließlich nach unseren Weisungen und grundsätzlich innerhalb der Europäischen Union bzw. des Europäischen Wirtschaftsraums.
Zweck der Verarbeitung ist die Bearbeitung Ihrer Anfrage, die Kontaktaufnahme mit Ihnen und – beim Suchprofil – die Information über passende Immobilien. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Bearbeitung Ihrer Anfrage bzw. vorvertragliche Maßnahmen) sowie Ihre Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, die Sie im Formular erteilen und jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen können, zum Beispiel per E-Mail an office@quantschnig.immo.
Wir speichern Ihre Angaben so lange, wie es für die Bearbeitung Ihrer Anfrage und allfällige Anschlussfragen erforderlich ist, ein Suchprofil bis zu Ihrem Widerruf. Kommt es zu einem Vertragsverhältnis, bewahren wir Daten darüber hinaus auf, soweit gesetzliche Aufbewahrungspflichten (insbesondere nach Unternehmens- und Steuerrecht) dies verlangen. Ohne Ihre Einwilligung geben wir Ihre Daten nicht an Dritte weiter; ausgenommen sind die hier genannten Auftragsverarbeiter.
Wenn Sie uns direkt per E-Mail oder telefonisch kontaktieren, verarbeiten wir Ihre Angaben ebenfalls zur Bearbeitung Ihrer Anfrage (Art. 6 Abs. 1 lit. b bzw. f DSGVO).
Schutz vor Spam und Missbrauch
Zum Schutz vor automatisierten Spam-Einsendungen verwenden unsere Formulare das Prüfverfahren ALTCHA („Ich bin kein Roboter“). Es wird auf unserem eigenen Hosting betrieben: Ihr Browser löst dabei eine kleine Rechenaufgabe, deren Ergebnis beim Absenden von unserer Serverfunktion geprüft wird. Es werden dabei keine Cookies gesetzt, keine Daten an den Hersteller oder andere Dritte übermittelt und keine Merkmale Ihres Geräts ausgewertet. Zusätzlich enthalten die Formulare ein für Menschen unsichtbares Feld und eine Mindest-Ausfülldauer, um automatisierte Einsendungen zu erkennen.
Um Missbrauch zu begrenzen, hält unsere Serverfunktion die IP-Adresse von Anfragen an die Formular- und Exposé-Schnittstelle für höchstens zehn Minuten im Arbeitsspeicher, um die Anzahl der Anfragen je Absender zu begrenzen. Die IP-Adresse wird dabei nicht dauerhaft gespeichert und nicht an onOffice weitergegeben. Rechtsgrundlage ist jeweils Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; unser berechtigtes Interesse liegt im Schutz unserer Formulare und Systeme vor Missbrauch.
Exposé-Download
Wenn Sie auf einer Objektseite das PDF-Exposé herunterladen, ruft unsere Serverfunktion das Exposé bei onOffice ab und liefert es an Ihren Browser aus. Dabei werden keine personenbezogenen Daten von Ihnen an onOffice übermittelt.
Newsletter
Sie können sich über unsere Website für unseren Newsletter mit aktuellen Angeboten anmelden. Dafür benötigen wir Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Einwilligung. Die Angaben werden wie bei den Kontaktformularen an unsere Maklersoftware onOffice übermittelt; wir werden per E-Mail über die Anmeldung informiert und nehmen Sie in unseren Newsletter-Verteiler auf. Den Newsletter versenden wir selbst. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.
Sie können den Newsletter jederzeit abbestellen und Ihre Einwilligung widerrufen, zum Beispiel per E-Mail an office@quantschnig.immo. Ihre Daten für den Newsletter-Versand werden dann gelöscht. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt davon unberührt.
Cookies und lokale Speicherung
Diese Website verwendet keine Cookies und legt auch keine sonstigen Informationen auf Ihrem Endgerät ab (etwa im Local Storage oder Session Storage). Es werden keine Analyse-, Tracking- oder Marketingdienste eingesetzt und keine externen Inhalte wie Schriftarten, Karten, Videos oder Social-Media-Plugins von Drittanbietern eingebunden. Da nichts auf Ihrem Gerät gespeichert oder ausgelesen wird, das nicht für die Bereitstellung der Website unbedingt erforderlich ist, ist keine Einwilligung nach § 165 Abs. 3 TKG 2021 erforderlich. Deshalb zeigen wir auch kein Cookie-Banner an. Stand dieser Prüfung: September 2026.
Links auf andere Websites
Unsere Website enthält Links auf Websites anderer Anbieter, zum Beispiel unserer Partner-Unternehmen. Erst wenn Sie einen solchen Link anklicken, stellt Ihr Browser eine Verbindung zur jeweiligen Website her. Für die Datenverarbeitung dort ist der jeweilige Anbieter verantwortlich.
Übermittlung in Drittländer
Eine Verarbeitung außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums findet im Rahmen des Hostings durch Microsoft statt, insbesondere in den USA (siehe „Hosting über Microsoft Azure“). Die onOffice GmbH verarbeitet die Daten grundsätzlich innerhalb der EU bzw. des EWR; eine Verlagerung in ein Drittland ist nach dem Vertrag zur Auftragsverarbeitung nur unter den Voraussetzungen der Art. 44 ff. DSGVO zulässig.
Ihre Rechte
Ihnen stehen grundsätzlich die Rechte auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung, Datenübertragbarkeit und Widerspruch zu. Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Wenden Sie sich dazu bitte an office@quantschnig.immo.
Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in einer Weise verletzt worden sind, können Sie sich bei uns oder bei der Aufsichtsbehörde beschweren. In Österreich ist das die Datenschutzbehörde, Barichgasse 40–42, 1030 Wien, www.dsb.gv.at.
Stand dieser Datenschutzerklärung: September 2026.