Haus mit zwei Wohn­ein­hei­ten inklusive Pool und traumhaften Garten zu verkaufen!

Sie sind auf der Suche nach einem gepflegten Ein-/Zwei­fa­mi­li­en­haus mit einem großzügigen Grundstück in der Lan­des­haupt­stadt Klagenfurt am Wörthersee, dann sind Sie hier fündig geworden! Im Jahr 2016 wurde viel Zeit und Geld in die Gar­ten­ge­stal­tung und den Au­ßen­be­reich investiert. Ein Elek­tri­sches Ein­fahrts­tor, ein neuer Zaun, die Pflasterung im Ein­gangs­be­reich, die Asphal­tie­rung der Einfahrt, ein Dop­pel­car­port sind nur einige Dinge die komplett erneuert worden. Auf einer Grund­stücks­grö­ße von 705m2 ist der traumhaft angelegte Garten mit Pool ein wahrer Luxus in der Stadt und bietet ein Zuhause, das nicht nur schön sondern auch funktional ist. Es ist der perfekte Ort um zu entspannen, sich zu erholen und un­ver­gess­li­che Abende mit Freunden und Familie zu teilen. Durch die zwei getrennten Eingänge und Wohn­be­rei­che bietet das Haus viele Nut­zungs­mög­lich­kei­ten, bei­spiels­wei­se für eine Familie mit Kind oder zum vermieten. Im mo­der­ni­sie­rungs­be­dürf­ti­gen Erdgeschoss befindet sich ein Schlaf­zim­mer, ein Wohnzimmer inklusive Kachelofen, eine Küche, ein separates WC und ein Badezimmer. Man gelangt über eine Innentür direkt in das Ober­ge­schoss oder aber über den getrennten Eingang im Au­ßen­be­reich. Das OG wurde 2003 aufwendig saniert und mit einem Zubau versehen und teilt sich wie folgt auf, ein Schlaf­zim­mer mit begehbarem Klei­der­schrank und Zugang auf den Ostbalkon, ein offener Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den Westbalkon, eine separate Toilette, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein Haus­wirt­schafts­raum. AUF ANFRAGE ÜBERMITTELN WIR IHNEN EINEN VIRTUELLEN 360° RUNDGANG ZU DER IMMOBILIE!!!! Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben dann zögern Sie nicht und kon­tak­tie­ren Sie uns um weitere In­for­ma­tio­nen zu diesem Objekt zu erhalten. Wir stehen Ihnen rund um die Uhr für Fragen und Be­sich­ti­gungs­ter­mi­ne zu Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage!!! Mail: office@quantschnig-immobilien.at Tel: 0660/81 31 452 Patrick Quantschnig

Die Lage bietet eine her­vor­ra­gen­de In­fra­struk­tur, diverse Ein­kaufs­mög­lich­kei­ten, Ver­kehrs­an­bin­dung, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Ruhige Wohngegend.