Ein Zuhause mit Sel­ten­heits­wert – Stau­see­blick, Berg­pan­ora­ma und absolute Ruhe

Dieses Ein­fa­mi­li­en­haus mit besonderen Charakter begeistert mit einer au­ßer­ge­wöhn­li­chen Lage, die Ruhe, Natur und eine un­ver­gleich­li­che Aussicht vereint. In einer ver­kehrs­be­ru­hig­ten Sackgasse gelegen, genießen Sie hier ein Höchstmaß an Pri­vat­sphä­re sowie einen traumhaften Blick auf den Stausee und die umliegende Bergwelt. Das großzügige Grundstück mit insgesamt 1.742 m² bietet viel Platz zum Leben, Entspannen und Gestalten. Besonders attraktiv: Rund 1.200 m² der Fläche sind als Bauland gewidmet. Mit einer Wohnfläche von rund 179 m² bietet das Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Der licht­durch­flu­te­te Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein gemütlicher Kamin sorgt hier für behagliche Stunden und un­ter­streicht das besondere Wohn­am­bi­en­te. Große Fenster holen die be­ein­dru­cken­de Na­tur­ku­lis­se direkt ins Haus und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Au­ßen­be­reich. Ein weiteres Highlight ist die großzügige, überdachte Pan­ora­ma­ter­ras­se mit un­ver­gess­li­chen Blick auf die Karawanken. Der integrierte Outdoor-Kamin lädt dazu ein, lange Som­mer­aben­de oder stim­mungs­vol­le Herbsttage in ein­zig­ar­ti­ger Atmosphäre zu verbringen – stets begleitet vom fas­zi­nie­ren­den Blick über den Stausee und die Berge. Drei Schlaf­zim­mer und zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Der Wohnkeller erweitert die Nut­zungs­mög­lich­kei­ten und eignet sich ideal als Hobbyraum, Fit­ness­be­reich, Homeoffice oder zu­sätz­li­cher Wohnraum. Für entspannte Well­ness­mo­men­te steht eine private Sauna zur Verfügung. Eine Garage sowie ein Dop­pel­car­port sorgen für komfortable Park­mög­lich­kei­ten. Ergänzt wird das Angebot durch eine praktische Holzhütte, die ausreichend Stauraum für Gar­ten­ge­rä­te und Frei­zei­tu­ten­si­li­en bietet. Diese Lie­gen­schaft vereint naturnahes Wohnen, großzügige Platz­ver­hält­nis­se und eine Aussicht, die ih­res­glei­chen sucht. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Le­bens­qua­li­tät, Ruhe und ein besonderes Wohngefühl legen. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben dann zögern Sie nicht und kon­tak­tie­ren Sie uns um weitere In­for­ma­tio­nen zu diesem Objekt zu erhalten. Wir stehen Ihnen rund um die Uhr für Fragen und Be­sich­ti­gungs­ter­mi­ne zu Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Mail: office@quantschnig-immobilien.at Tel: 0660/81 31 452 Patrick Quantschnig

Das Ge­mein­de­ge­biet von Lud­manns­dorf befindet sich knapp 20 Autominuten von der Lan­des­haupt­stadt Klagenfurt am Wörthersee entfernt und liegt im Na­tur­pa­ra­dies Rosental.