Modernes Eck­rei­hen­haus in Viktring – Wohnen nahe dem Wörthersee

In einer der be­gehr­tes­ten Wohnlagen von Viktring, nur rund 2 km vom wun­der­schö­nen Wörthersee entfernt, erwartet Sie dieses exklusive Eck­rei­hen­haus, das modernes Design, hochwertige Ausstattung und höchsten Wohnkomfort vereint. Das Haus besticht durch ein offenes, licht­durch­flu­te­tes Wohnkonzept mit großzügigem Wohn- und Essbereich sowie einer stilvollen, hoch­wer­ti­gen Küche – perfekt für gesellige Abende und entspanntes Fa­mi­li­en­le­ben. Große Fens­ter­flä­chen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden den In­nen­be­reich harmonisch mit dem Garten. Auf zwei Ebenen mit einer be­ein­dru­cken­den Raumhöhe von 2,80 m bietet die Immobilie insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 komfortable Schlaf­zim­mer. Zwei elegant aus­ge­stat­te­te Badezimmer un­ter­strei­chen den gehobenen Wohn­an­spruch. Der große Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Grill­aben­den ein und bietet durch die Ecklage ein zu­sätz­li­ches Maß an Pri­vat­sphä­re. Für maximalen Komfort sorgt eine moderne, en­er­gie­ef­fi­zi­en­te Wärmepumpe, die niedrige Be­triebs­kos­ten garantiert. Eine Designer-Klimaanlage auf jedem Stockwerk ermöglicht auch an heißen Sommertagen ein angenehmes Raumklima. Sicherheit wird durch eine hochwertige Alu-Ein­gangs­tü­re mit Fingerprint-System ge­währ­leis­tet. Auch technisch überzeugt dieses Zuhause auf ganzer Linie: In der Garage befindet sich bereits ein Stark­strom­an­schluss für die In­stal­la­ti­on einer E-Ladestation. Die Verkabelung für eine Pho­to­vol­ta­ik­an­la­ge ist bis in den Dachboden vorbereitet und bietet ideale Vor­aus­set­zun­gen für nach­hal­ti­ges Wohnen. Ein umfassendes Smart-Home-System ermöglicht die komfortable Steuerung von Wärmepumpe, Klimaanlage, Ein­gangs­tü­re, Ge­gen­sprech­an­la­ge sowie aus­ge­wähl­ten Kü­chen­ge­rä­ten wie Kühlschrank und Mul­ti­dampf­ga­rer bequem per Smartphone. Zusätzlich sorgt eine hochwertige Was­ser­auf­be­rei­tung mit BWT-Rück­spül­fil­ter sowie Aquabion-System (Kalkschutz) an der Haupt­was­ser­lei­tung für spürbar bessere Was­ser­qua­li­tät und den lang­fris­ti­gen Schutz der In­stal­la­tio­nen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie zusätzliche Stell­mög­lich­kei­ten. Dieses Zuhause vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine erst­klas­si­ge Lage – ideal für Familien oder an­spruchs­vol­le Paare, die die Nähe zum Wörthersee und gleich­zei­tig ruhiges Wohnen schätzen. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben dann zögern Sie nicht und kon­tak­tie­ren Sie uns um weitere In­for­ma­tio­nen zu diesem Objekt zu erhalten. Wir stehen Ihnen rund um die Uhr für Fragen und Be­sich­ti­gungs­ter­mi­ne zu Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Mail: office@quantschnig-immobilien.at Tel: 0660/81 31 452 Patrick Quantschnig

Der Wörthersee ist nur etwa 2 km entfernt und bequem mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Ob Baden, Sport oder entspannte Spa­zier­gän­ge – hier genießen Sie höchste Le­bens­qua­li­tät in un­mit­tel­ba­rer Seenähe. Viktring bietet eine aus­ge­zeich­ne­te Nah­ver­sor­gung: Ein­kaufs­mög­lich­kei­ten, Schulen, Kin­der­gär­ten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in kurzer Distanz. Auch das Zentrum von Klagenfurt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an kulturellen Angeboten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öf­fent­li­chen Verkehr sowie an das über­re­gio­na­le Straßennetz ist optimal, sodass sowohl die Innenstadt als auch umliegende Regionen schnell und un­kom­pli­ziert erreichbar sind.