Großzügiges Mehr­fa­mi­li­en­haus mit Garten, Dop­pel­ga­ra­ge und viel Platz für Jung und Alt

Ein Haus mit Herz und vielen Mög­lich­kei­ten – Mehr­fa­mi­li­en­haus mit 3 Wohn­ein­hei­ten, Dop­pel­ga­ra­ge und großem Garten Dieses charmante Mehr­fa­mi­li­en­haus bietet alles, was man sich für ein gemütliches Zuhause oder eine solide Ka­pi­tal­an­la­ge wünscht. Mit drei separaten Wohn­ein­hei­ten, einem großen, komplett ein­ge­zäun­ten Grundstück und zahlreichen Extras ist dieses Haus ideal für Familien, Ge­ne­ra­tio­nen­woh­nen oder als Ren­di­te­ob­jekt mit Zukunft. Schon beim Betreten spürt man den besonderen Charakter des Hauses. Die Räume sind hell, freundlich und bieten Platz für in­di­vi­du­el­le Wohnideen. Insgesamt stehen vier gemütliche Schlaf­zim­mer zur Verfügung – ideal für Fa­mi­li­en­mit­glie­der, Gäste oder als Rückzugsort für Homeoffice und Entspannung. Für behagliche Stunden sorgen zwei Kachelöfen, die an kühleren Tagen wohlige Wärme und ein besonderes Wohngefühl schaffen. Ergänzt wird das Heizsystem durch eine moderne Gasheizung mit neuer Gastherme, die für effiziente und zu­ver­läs­si­ge Wärme sorgt. Eine der Wohnungen verfügt über eine neuwertige Einbauküche, die sowohl optisch als auch funktional überzeugt – hier heißt es einfach einziehen und wohlfühlen. Das weitläufige Grundstück ist vollständig eingezäunt und bietet viel Platz für Jung und Alt. Kinder können unbeschwert spielen, während die Erwachsenen den Garten oder die Terrasse genießen. Besonders komfortabel: Das Anwesen verfügt über ein elek­tri­sches Gartentor, das bequem per Fern­be­die­nung oder Schalter geöffnet werden kann – ein Plus an Sicherheit und Komfort. Die Dop­pel­ga­ra­ge bietet nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern ist zusätzlich mit einer Re­pa­ra­tur­gru­be aus­ge­stat­tet – ideal für Hobby-Schrauber oder Handwerker. Das Haus ist komplett un­ter­kel­lert. Ein Pool ist ebenfalls vorhanden. Dieser wurde seit etwa zehn Jahren nicht genutzt, weshalb keine Gewähr für die Funk­ti­ons­fä­hig­keit übernommen wird – mit etwas Pflege und Kreativität lässt sich hier jedoch wieder eine kleine Wohl­fühl­oa­se schaffen

Das Haus befindet sich in ruhiger, fa­mi­li­en­freund­li­cher Lage in Leibsdorf, Gemeinde Poggersdorf, nur wenige Autominuten östlich von Klagenfurt. Hier genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung kombiniert mit einer sehr guten In­fra­struk­tur: Ein­kaufs­mög­lich­kei­ten, Schule, Kin­der­gar­ten, Ärzte und öffentliche Ver­kehrs­mit­tel sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Südautobahn (A2) sorgt für eine her­vor­ra­gen­de Anbindung in alle Richtungen – ob nach Klagenfurt, Völkermarkt oder ins Rosental. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Frei­zeit­mög­lich­kei­ten wie Rad- und Wanderwege, Nah­erho­lungs­ge­bie­te und Seen in kurzer Fahrdistanz.