Hochwertige Gar­ten­woh­nung inklusive 2 Tief­ga­ra­gen­plät­zen

Diese stilvolle Wohnung begeistert durch ihren perfekt durch­dach­ten Grundriss, licht­durch­flu­te­te Räume und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Maß­ge­schnei­der­te Ein­bau­käs­ten im Schlaf­zim­mer und im Vorraum sowie eine elegante Wohnwand – alles in hoch­wer­ti­ger Tisch­ler­ar­beit – schaffen Stauraum mit Stil. Der großzügige Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur verglasten Loggia – einem geschützten Rückzugsort, der das ganze Jahr über als Wohn­raum­er­wei­te­rung genutzt werden kann. Von hier aus gelangen Sie direkt in den herrlich grünen, un­ein­sich­ti­gen Garten mit Süd-West­aus­rich­tung, der absolute Ruhe und Pri­vat­sphä­re bietet – ideal zum Entspannen, für gemütliche Abende im Freien oder als geschützter Bereich für Kinder oder Haustiere. Die beiden Schlaf­zim­mer sind getrennt begehbar und ruhig gelegen – perfekt für Familien, Paare oder als Kombination aus Schlaf- und Ar­beits­zim­mer. Das elegant aus­ge­stat­te­te Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ideal ab. Technisch ist die Wohnung auf dem neuesten Stand: Elektrische Rollläden und Raffstores sorgen für optimalen Sonnen- und Sichtschutz. Die massive Bauweise und die aus­ge­zeich­ne­ten En­er­gie­wer­te sprechen für lang­fris­ti­ge Wert­hal­tig­keit und Komfort. Ein weiteres Highlight: Zur Wohnung gehören zwei großzügige Tief­ga­ra­gen­plät­ze, die bequem mit dem Aufzug erreichbar sind – ideal für Haushalte mit zwei Fahrzeugen oder zu­sätz­li­chen Platzbedarf. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben dann zögern Sie nicht und kon­tak­tie­ren Sie uns um weitere In­for­ma­tio­nen zu diesem Objekt zu erhalten. Wir stehen Ihnen rund um die Uhr für Fragen und Be­sich­ti­gungs­ter­mi­ne zu Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Mail: office@quantschnig.immo Tel: 0660/81 31 452 Patrick Quantschnig

Der Stadtteil Feschnig ist einer der ex­klu­sivs­ten und ruhigsten Wohnlagen in Klagenfurt am Wörthersee. Die un­mit­tel­ba­re Nähe zu aus­ge­dehn­ten Wald- und Er­ho­lungs­ge­bie­ten macht die Lage ideal für Spa­zier­gän­ge, Jogging oder Radfahren. Gleich­zei­tig sind Nah­ver­sor­ger, Schulen und öffentliche Ver­kehrs­mit­tel in un­mit­tel­ba­rer Nähe vorhanden. Die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In der Nähe befindet sich das Klinikum Klagenfurt. Autobahn und Flug­ha­fen­an­bin­dung nur 2 km entfernt, der Wörthersee ist in 15 min mit dem Fahrrad erreichbar.