Grün. Ruhig. Hochwertig. Ihr neues Zuhause in Bestlage von Viktring

In bester Wohnlage von Viktring, einem der be­gehr­tes­ten Stadtteile Klagenfurts, steht diese gepflegte Gar­ten­woh­nung zum Verkauf. Sie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, durchdachte Raum­auf­tei­lung und einen traumhaft angelegten Garten – ideal für alle, die ruhiges, naturnahes Wohnen mit städtischer In­fra­struk­tur verbinden möchten. Die Wohnung wurde ur­sprüng­lich als 3-Zimmer-Einheit konzipiert und durch eine in­tel­li­gen­te Raumteilung in eine vollwertige 4-Zimmer-Wohnung erweitert – ideal als Büro, Gäste- oder Kin­der­zim­mer. Die Um­ge­stal­tung ist mit geringem Aufwand jederzeit reversibel. Das Wohnzimmer ist offen gestaltet, licht­durch­flu­tet und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie zum liebevoll angelegten Garten mit knapp 200m2. Ein großzügiges Gartenhaus und ein Hochbeet lässt das Herz eines Hob­by­gärt­ners höher schlagen. Die hochwertige Einbauküche bietet viel Stauraum, moderne Geräte und fügt sich harmonisch ins Wohn­am­bi­en­te ein. Das stilvoll aus­ge­stat­te­te Badezimmer verfügt über eine Dusche und Badewanne, was für zu­sätz­li­chen Komfort sorgt. Alle Räume punkten mit großzügigen Fens­ter­flä­chen, die für ein angenehmes, natürliches Raumgefühl sorgen. Die Fuß­bo­den­hei­zung bietet behagliche Wärme im gesamten Wohnbereich. Zur Wohnung gehören zwei Tief­ga­ra­gen­plät­ze sowie ein Kel­ler­ab­teil mit maß­ge­fer­tig­ten Ein­bau­schrän­ken, das zu­sätz­li­chen Stauraum schafft. Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, Familien oder an­spruchs­vol­le Ein­zel­per­so­nen, die Wert auf Qualität, Ruhe und Wohnkomfort legen – ohne auf die Vorteile einer gut ausgebauten In­fra­struk­tur verzichten zu müssen. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben dann zögern Sie nicht und kon­tak­tie­ren Sie uns um weitere In­for­ma­tio­nen zu diesem Objekt zu erhalten. Wir stehen Ihnen rund um die Uhr für Fragen und Be­sich­ti­gungs­ter­mi­ne zu Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage!!! Mail: office@quantschnig-immobilien.at Tel: 0660 / 81 31 452 Patrick Quantschnig

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger und zugleich zentraler Lage in Viktring. Die In­fra­struk­tur lässt keine Wünsche offen - Nah­ver­sor­ger, Apotheke, Cafés & Restaurants fußläufig erreichbar. Schulen, Kin­der­gär­ten und das Stift Viktring in un­mit­tel­ba­rer Nähe Öffentliche Ver­kehrs­mit­tel mit direkter Anbindung ans Stadt­zen­trum direkt vor der Haustüre. Der Wörthersee, die Universität Klagenfurt sowie zahlreiche Sport- und Frei­zeit­mög­lich­kei­ten sind schnell erreichbar. Viktring verbindet urbanes Wohnen mit Natur und Le­bens­qua­li­tät – der perfekte Ort für alle, die nicht auf Ruhe oder In­fra­struk­tur verzichten möchten.