Ebenes Grundstück mit Altbestand zu verkaufen – ideale Grundlage für Ihr Bauvorhaben

Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Grundstück in zentraler Lage in der Sportstadt Ferlach? Dann sind Sie hier fündig geworden! Das Grundstück mit einer be­ein­dru­cken­den Größe von 4.334 m² bietet Ihnen zahlreiche Mög­lich­kei­ten. Es eignet sich her­vor­ra­gend für ein Bau­trä­ger­pro­jekt oder zur privaten Nutzung, wenn Sie viel Platz und Ruhe für sich und Ihre Familie suchen. Auf dem Grundstück befindet sich ein sa­nie­rungs­be­dürf­ti­ges Wohnhaus inklusive Ne­ben­ge­bäu­de. Die Lie­gen­schaft liegt in einer sehr zentralen, aber dennoch ruhigen Wohnlage mit unzähligen Son­nen­stun­den. Die Widmung lautet „Bauland – Wohngebiet“. Laut Be­bau­ungs­plan der Stadt­ge­mein­de Ferlach ist eine Bebauung mit einer Ge­schoss­flä­chen­zahl (GFZ) von 0,6 möglich. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben dann zögern Sie nicht und kon­tak­tie­ren Sie uns um weitere In­for­ma­tio­nen zu diesem Objekt zu erhalten. Wir stehen Ihnen rund um die Uhr für Fragen und Be­sich­ti­gungs­ter­mi­ne zu Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Mail: office@quantschnig-immobilien.at Tel: 0660/81 31 452 Patrick Quantschnig

Die südlichste Stadt Österreichs, am Fuße des Ge­birgs­zu­ges der Karawanken gelegen, blickt auf eine jahr­hun­der­te­al­te Tradition als Büch­sen­ma­cher­stadt zurück. Die „Sportstadt Ferlach“ liegt etwa 15 Kilometer südlich von Klagenfurt und nahe der Grenze zu Slowenien. Sie ist bekannt für ihre vielfältige Sport­in­fra­struk­tur und engagiert sich stark in der Förderung des Brei­ten­sports, Nach­wuchs­för­de­rung und des Spit­zen­sports. Sämtliche In­fra­struk­tur wie Ärzte, Schulen, Kin­der­gar­ten, Apotheke, Nah­ver­sor­ger, Lokale und vieles mehr fußläufig erreichbar.