Au­ßer­ge­wöhn­li­che Gar­ten­woh­nung mit Haus­cha­rak­ter in einen Mehr­fa­mi­li­en­haus mit nur 4 Einheiten

Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Gar­ten­woh­nung mit Haus­cha­rak­ter in der Stadt­ge­mein­de Ferlach? Dann endet hier Ihre Suche. Die 136m2 große Wohnung mit über 300m2 Gar­ten­an­teil wurde mit viel Liebe zum Detail aufwendig saniert, hier einige Highlights: > neue hoch­wer­ti­ger Par­kett­bö­den > neuer Anstrich in der gesamten Wohnung > die Innentüren inklusive der Türstöcke wurden ab­ge­schlif­fen und neue lackiert > neue Heizkörper sorgen für wohlige Wärme > Ka­min­an­schluss ist vorhanden > das Badezimmer und die Toilette wurde mit einer edlen Spach­tel­tech­nik erneuert > neue Fenster, teilweise mit Rolläden > das Dach wurde erneuert > zwei Gärten mit einer Gar­ten­flä­che von 310m2 > Garage > Dachboden und Kellerräume mit über 100m2 Die Alt­bau­woh­nung teilt sich wie folgt auf; Ein­gangs­be­reich mit Zugang zum Balkon, ein geräumiger Vorraum bietet genügend Platz und Stauraum, ein licht­durch­flu­te­tes Wohnzimmer inklusive Ka­min­an­schluss und Zugang zum Garten, zwei gemütliche Schlaf­zim­mer, eine neuwertige Küche mit Spei­se­kam­mer, Badezimmer mit Fenster und Toilette , ein separates WC mit Wasch­ma­schi­nen­an­schluss , ein weiteres Zimmer bietet viele Nut­zungs­mög­lich­kei­ten bei­spiels­wei­se als Büro, Esszimmer oder Kin­der­zim­mer. Eine Garage, zwei große Kellerräume und ein kleiner Kellerraum sind der Wohnung zugewiesen, ein großer Dachboden bietet weiteren Stauraum, ein Highlight ist der zweite Garten mit über 200m2 wo Sie Ihr eigenes Gemüse anbauen können. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben dann zögern Sie nicht und kon­tak­tie­ren Sie uns um weitere In­for­ma­tio­nen zu diesem Objekt zu erhalten. Wir stehen Ihnen rund um die Uhr für Fragen und Be­sich­ti­gungs­ter­mi­ne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Mail: office@quantschnig-immobilien.at Tel: 0660/81 31 452 Patrick Quantschnig

Die südlichste Stadt Österreichs, am Fuße des Ge­birgs­zu­ges der Karawanken gelegen, blickt auf eine jahr­hun­der­te­al­te Tradition als Büch­sen­ma­cher­stadt zurück. Sämtliche In­fra­struk­tur wie Ärzte, Schulen, Kin­der­gar­ten, Apotheke, Nah­ver­sor­ger, Lokale und vieles mehr fußläufig erreichbar.