Café, Weinbar oder Bistro? Ein­zig­ar­ti­ge Chance im Herzen Klagenfurts direkt am Domplatz

Sie möchten sich Ihren Traum von einem eigenen Café, einer gemütlichen Weinbar oder einem kleinen Gas­tro­no­mie­be­trieb erfüllen? Dann bietet sich hier eine besondere Gelegenheit! In bester In­nen­stadt­la­ge, direkt am wun­der­schö­nen Domplatz in Klagenfurt am Wörthersee, gelangt dieses charmante Lokal zur Vermietung. Das Objekt überzeugt durch seine attraktive Lage, ein gemütliches Ambiente und einen sonnigen Gastgarten mit herrlichem Blick auf den Kla­gen­fur­ter Dom. Ein besonderer Vorteil ist die direkte Anbindung an das City Hotel am Domplatz. Dadurch bietet sich zusätzlich die Möglichkeit, Frühstück für Hotelgäste anzubieten und von einer bestehenden Gäs­te­fre­quenz zu profitieren. Dank der über­schau­ba­ren In­ves­ti­ti­ons­kos­ten bietet sich eine ideale Gelegenheit, mit einem eigenen Gas­tro­no­mie­kon­zept durch­zu­star­ten. Highlights: - Zentrale Lage direkt am Domplatz - Sonniger Gastgarten mit Domblick - Direkte Anbindung an das City Hotel - Möglichkeit zur Früh­stücks­ver­sor­gung der Hotelgäste - Ideal als Café, Weinbar oder kleines Gas­tro­no­mie­lo­kal Miet­kon­di­tio­nen: Die monatliche Pau­schal­mie­te beträgt € 1.890,– inklusive Be­triebs­kos­ten und ge­setz­li­cher Um­satz­steu­er. Eine allfällige Ablöse für das vorhandene Inventar und die Ausstattung ist separat und direkt mit dem derzeitigen Lo­kal­be­trei­ber zu vereinbaren. Die Höhe der Ablöse sowie die Über­nah­me­be­din­gun­gen werden individuell abgestimmt Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen per­sön­li­chen Be­sich­ti­gungs­ter­min. Nutzen Sie diese Gelegenheit und ver­wirk­li­chen Sie Ihren gas­tro­no­mi­schen Traum im Herzen von Klagenfurt! Mail: office@quantschnig.immo Tel: 0660/81 31 452 Patrick Quantschnig

Top Zen­trums­la­ge am Domplatz. Ruhig in einer Fuß­gän­ger­zo­ne gelegen.