Schlüs­sel­fer­ti­ges Reihenhaus in ruhiger sonniger Lage in Wolfsberg

Die neu errichteten Rei­hen­häu­ser am Tulpenweg bieten das Beste zweier Welten: Wohnen in grüner Ruhelage, in un­mit­tel­ba­rer Nähe zur his­to­ri­schen Altstadt von Wolfsberg. !!!Be­lags­fer­tig oder Schlüs­sel­fer­tig möglich!!! WOHNEN IN GRÜNER RUHELAGE Am südlichen Stadtrand von Wolfsberg, an der Schwelle zwischen urbanem und ländlichem Raum entsteht die „Rei­hen­haus­an­la­ge Tulpenweg“. mit 4 Rei­hen­häu­sern in un­ter­schied­li­chen räumlichen Kon­fi­gu­ra­ti­on. - Wohn­nutz­flä­chen von 126 - 143 m² - großzügige Be­lich­tungs­flä­chen - geschützter ruhiger Eigengarten mit Blick auf die Koralpe HAUS 1 - Eck­rei­hen­haus - Wohn­nutz­flä­che 142,7m² - Ausrichtung Nord/Ost/West - Grund­stücks­grö­ße 375m² - Be­lags­fer­ti­ger Kaufpreis € 395 000,-- - Schlüs­sel­fer­tig Kaufpreis € 450 000,-- Haus 2 - Reihenhaus - Wohn­nutz­flä­che 127m2 - Ausrichtung Ost/West - Grund­stücks­grö­ße 235m2 - Be­lags­fer­ti­ger Kaufpreis € 375 000,-- - Schlüs­sel­fer­tig Kaufpreis € 395 000,-- Haus 3 - Reihenhaus - Wohn­nutz­flä­che 126,6m2 - Ausrichtung Ost/West - Grund­stücks­grö­ße 235m2 - Be­lags­fer­ti­ger Kaufpreis € 375 000,-- - Schlüs­sel­fer­tig Kaufpreis € 395 000,-- Haus 4 - Eck­rei­hen­haus - Wohn­nutz­flä­che 128,7m2 - Ausrichtung Ost/Süd/West - Grund­stücks­grö­ße 384m2 - Be­lags­fer­ti­ger Kaufpreis € 395 000,-- - Schlüs­sel­fer­tig Kaufpreis € 425 000,-- Die vier Bau­grund­stü­cke werden über den Tulpenweg, einer wenig befahrenen und ruhig gelegenen Sied­lungs­stra­ße an der Westseite der Bau­grund­stü­cke erschlossen. Hier befinden sich pro Einheit jeweils zwei Parkplätze, ein kleiner Vorgarten sowie ein überdachter Ein­gangs­be­reich. Entlang des Stra­ßen­ver­lau­fes ist eine Al­lee­be­pflan­zung vorgesehen, die einen zu­sätz­li­chen Puffer zur Straße generiert, den Grad an Privatheit erhöht und im Sommer für Beschattung sorgt. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben dann zögern Sie nicht und kon­tak­tie­ren Sie uns um weitere In­for­ma­tio­nen zu diesem Objekt zu erhalten. Wir stehen Ihnen rund um die Uhr für Fragen und Be­sich­ti­gungs­ter­mi­ne zu Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Mail: office@quantschnig-immobilien.at Tel: 0660/81 31 452 Patrick Quantschnig

Die Lage der „Rei­hen­haus­an­la­ge Tulpenweg“ zeichnet sich besonders durch die ruhige, ländliche Umgebung in Kombination mit den Vorzügen der Stadt aus. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Ein­kaufs­mög­lich­kei­ten des täglichen Bedarfs: - ADEG Markt 700m - Trafik 700m - Eurospar 750m - Apotheke 900m - Ein­kaufs­zen­tum 1000m - his­to­ri­sches Stadt­zen­trum 1500m Der Bahnhof Reding ist zu Fuß in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die von hier aus in Richtung Klagenfurt verlaufende Bahnstrecke stellt die Anbindung an die in St.Paul erreichbare Koralmbahn dar, welche im Jahr 2025 fer­tig­ge­stellt wird. Mit einer Höchst­ge­schwin­dig­keit von 250 km/h erreicht der Schnellzug in 37 Minuten die steirische Lan­des­haupt­stadt Graz und in nur 21 Minuten Klagenfurt