Großzügiges Mehr­fa­mi­li­en­haus in ruhiger Lage

Dieses vollständig renovierte Mehr­fa­mi­li­en­haus in der Büch­sen­ma­cher­stadt Ferlach bietet auf über 340m2 Nutzfläche genügend Platz für eine Großfamilie. Auf einer Grund­stücks­grö­ße von 886m2 können Sie den ganzen Tag Sonne tanken mit traumhaften Blick auf die Karawanken. Ein Hochbeet und ein auf­stell­ba­rer Poll der zur hälfte eingegraben ist machen den Garten zu einem wunderbaren Ort für die ganze Familie. Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: - im Ein­gangs­be­reich befindet sich das Stiegenhaus mit Zugang zum OG und in den Keller - Abstellraum/Spei­se­kam­mer - Gäste WC - Badezimmer inklusive Whirlpool und Dusche - hochwertige Küche mit Zugang zu einer großzügig überdachten Terrasse und in den Garten - offener Wohn-/Essbereich mit einem gemütlichen Kaminofen der mit Holz beheizt wird - Büro Ober­ge­schoss - Badezimmer mit Dusche und Wanne - separate Toilette - 3 Kin­der­zim­mer - El­tern­schlaf­zim­mer mit Balkon und begehbarem Klei­der­schrank Im Keller finden Sie genügend Stauraum - Ihre Autos können Sie ganz bequem in der Dop­pel­ga­ra­ge abstellen - 3 große Kellerräume bieten ausreichend Stauraum für diverse Dinge - Zugang zum Garten durch den Keller - 2022 wurde auf eine neue Pel­let­hei­zung mit 20kW umgerüstet - für einen grünen Fin­ger­ab­druck wurde 2022 eine neue PV Anlage mit 11,5 kWp inklusive 10kW Speicher installiert Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben dann zögern Sie nicht und kon­tak­tie­ren Sie uns um weitere In­for­ma­tio­nen zu diesem Objekt zu erhalten. Wir stehen Ihnen rund um die Uhr für Fragen und Be­sich­ti­gungs­ter­mi­ne zu Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Mail: office@quantschnig-immobilien.at Tel: 0660/81 31 452 Patrick Quantschnig

Die südlichste Stadt Österreichs, am Fuße des Ge­birgs­zu­ges der Karawanken gelegen, blickt auf eine jahr­hun­der­te­al­te Tradition als Büch­sen­ma­cher­stadt zurück. Sämtliche In­fra­struk­tur sowie Ärzte, Schulen, Apotheke, Nah­ver­sor­ger, Lokale und vieles mehr fußläufig erreichbar.